作家：陈泽旋

一纸公告，揭开了上海凤凰自行车还是的房地产无餍。

10月12日晚间，上海凤凰公告称，公司董事会审议通过了《上海凤凰对于子公司金吉置业回荡地盘用途并补缴地盘出让金的议案》，该地块位于上海市金山区山阳镇，原为工业用地，由金吉置业在2009年赢得，将回荡为买卖办公文化羼杂用地，为此公司需补缴地盘出让金约1.05亿元。

把柄公告，看成工业用地，该地块的使用权面积为27514闲居米，容积率0.85，经金吉置业设备竖立，实质建成面积为23488.55闲居米；回荡为买卖办公文化羼杂用地后，权略用大地积为23649闲居米，容积率2.0。

上海凤凰在公告中默示，“金吉置业将伙同现存已竖立房屋的情况，继承自主设备、集结设备等多种神志，加速推行后续地盘设备”。

不外，时期财经查阅上海市金山区人民政府网站公布的文献后得知，该地块实已非法设备为一个海鲜城。把柄2020年3月公布的文献，“该技俩因私行编削地盘用途列为2018年国度地盘例行看管整改任务，把柄看管整改任务条件，应尽快按实质用途补缴地盘出让金”，而2019年6月公布的《金山区2018年国度地盘例行看管整改核查情况反映概念的文告（送审稿）》称，金吉置业“在工业用地上建造海鲜城买卖技俩”。

值得一提的是，一个由金吉置业运营的微博账号“金山嘴渔村凤凰城”表现，旗下的买卖技俩即为位于上海市金山区金山嘴渔村景区内的凤凰城技俩，是一个集旅游、舒适、文娱、婚庆、住宿、美食为一体的临海景区买卖笼统体。

上海凤凰虽是一家老牌自行车公司，但其与上海市金山区却在房地产方面有着较为深厚的渊源。实质上，这家自行车切自上市以来领有过三个名字，分歧为凤凰股份、金山设备和上海凤凰。2017年1月，凤凰股份恰当改名为金山设备，公司接洽规模加多“房地产设备与接洽，城市和绿化竖立，旧区矫正亿宝下载app，买卖设备，市政基础模范竖立、物业、仓储、物流接洽处理”，在传统自行车行业走下坡路的配景下，此举其时被市集视为一次转型。